经宁化县人民政府批准，宁化县自然资源局决定以拍卖方式出让广济小区地块和新桥片区C0301地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

其它规划设计条件详见宁化县自然资源局地块规划设计条件，所交付的拍卖出让地块为“净地”。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独或联合申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价、竞配建”出让方式。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年8月24日至2021年9月13日到我局权益与利用股领取拍卖出让文件。

五、申请人可于2021年8月24日至2021年9月13日到我局提交书面申请，交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2021年9月13日16时30分。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年9月13日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于：

（一）1号地块：2021年9月14日上午10时在宁化县自然资源局十二楼会议室举办。

（二）2号地块：2021年9月14日下午15时30分在宁化县自然资源局十二楼会议室举办。

七、其他需要公告的事项

（一）1号地块：该地块采用“限地价、竞配建”出让方式，设定最高限制价格627万元/亩。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人。以增价方式进行报价，每次增价幅度为每亩人民币0.2万元或0.2万元的整数倍，拍卖过程中可以根据竞买人竞价情况调整增价幅度；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞无偿配建安置住宅建筑面积方式确定竞得人，每次竞价阶梯不小于建筑面积100平方米的整数倍，按竞建筑面积多者的原则确定竞得人，成交土地出让金即为竞价上限价格。竞配建的安置住宅面积为计容建筑面积，应在首期建设，并移交给县城市经营公司。

（二）2号地块：

1.该地块采用“限地价、竞配建”出让方式，设定最高限制价格 499万元/亩。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人。以增价方式进行报价，每次增价幅度为每亩人民币0.2万元或0.2万元的整数倍，拍卖过程中可以根据竞买人竞价情况调整增价幅度；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞无偿配建安置住宅建筑面积方式确定竞得人，每次竞价阶梯不小于建筑面积100平方米的整数倍，按竞建筑面积多者的原则确定竞得人，成交土地出让金即为竞价上限价格。竞配建的安置住宅面积为计容建筑面积，应在首期建设，并移交给县城市经营公司。

2.竞得人须在建设期限内提供临南大街、长征大道第一排底层商业店面建筑面积不少于1906㎡（含公摊）和临南大街、长征大道第一排二层以上（含二层）商业用房面积不少于4137㎡（具体位置须经县国土空间规划委员会评审确定，按普通商品房交房标准）作为县政府安置用房，县政府按2700元/ ㎡价格回购。

（三）竞买成交后，土地出让金分两期缴纳，竞得人应于国有建设用地使用权出让合同签订之日起30日内缴清成交总额的50%（含竞买保证金），60日内缴清全额。

八、联系方式与银行账户

联系地址：宁化县自然资源局权益与利用股

联系电话：0598—6826632，0598—6601018

联系人：傅女士、林女士

开户单位：宁化县土地收储中心

开户行：工行宁化支行

账号：  1404046419010026790

开户行：建行宁化支行  

账号：  35001647407059000168

开户行：农行宁化支行       

账号：13-895101040004438

开户行：宁化县农村信用合作联社城区信用社

账号：9030623010010000027287

宁化县自然资源局

                     宁化县公共资源交易中心

                        2021年8月23日