《拆除整治危旧房屋实施方案》已经乡政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

                      方田乡人民政府

                      2022年7月22日 

拆除整治危旧房屋实施方案

前期，我乡受持续性强降雨影响，部分房屋出现墙柱倾斜、房屋断裂、基础滑坡移动、局部塌陷等一定程度损毁，严重威胁到群众的生命财产安全。为有效消除农村危房安全隐患，防止房屋安全事故发生，保障广大人民群众生命财产安全，切实改善农村人居环境，推进乡村振兴，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城乡规划法》《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等法律法规和农村人居环境整治相关政策，决定在全乡范围内开展为期一个月的农村危旧房屋拆除整治行动，重点对方田村、朱王村、村头村和大罗村进行攻坚整治。

一、成立拆除整治危旧房屋领导小组

组      长：黄红梅（乡党委副书记、乡长）

常务副组长: 邱思翔（乡副乡长）

副  组  长：谌魁亮（乡人大主席）

廖志荣（乡党委副书记）

李启荣（乡政法委员）

涂上眉（乡纪委书记）

张曙光（乡组织委员）

彭丽婷（乡宣传、统战委员)

张  韬（乡武装部长、副乡长）

曾显荣（乡村振兴综合服务中心主任）

王云英（社会事务综合服务中心主任）

成员单位：各村两委、跨村联建党总支、各包村工作组、村建站、自然资源所、林业站、水利站、乡综合执法大队等全体成员。

拆除整治危旧房屋领导小组下设办公室，办公室设在村建站，主任由村建站长俞翔太担任。

二、拆除整治范围

（一）享受造福工程、异地搬迁、灾后重建等政策，应拆未拆的危旧房屋；

（二）经鉴定属于D级的危旧房屋；

（三）长期无人居住或无人管护的危旧房屋；

（四）闲置废弃的各类畜禽圈舍、烤烟房；

（五）在道路、便道两侧，易对行人产生安全隐患的建筑；

（六）其他存在安全隐患的大拱棚、残垣断壁、破旧围栏等。

三、集中攻坚拆除整治时限

本实施方案发布之日起至2022年8月31日，农户、集体经济组织、农村企业的危房由权属人自行拆除，若无能力自行拆除的，由村委会统一组织拆除。

四、拆除整治费用补助标准

农户自行拆除危旧房按照占地面积给予8元/㎡的拆除费用补助，如无能力自行拆除，可由村委会统一组织拆除，拆除费用给予村委会；如在规定时间内拒不拆除的，由乡、村统一组织拆除，不予发放拆除补助。

五、建立拆除档案

危房拆除前后，由乡、村和权属人共同如实记录拆除对象用途、结构等原貌，测量占地面积，标注四至界限，绘制占地平面图，留存影像资料，建立农村危险房屋拆除档案资料。拆迁后土地权属人可申请加盖村级公章的土地权属证，证明权属人可依法享受国家相关政策。或经审批后，盘活再利用。

六、拆除后续管理

（一）对拆除后空置地符合旧村复垦条件的可以进行旧村复垦；

（二）对拆除后空置地符合《三明市建立健全农村村民住宅规划建设管理工作机制的意见》中“一户一宅”相关政策及《宁化县农房建设管理“房长制”实施方案》工作要求的，需要新建的，可按规定办理审批手续；

（三）对拆除后空置地既不符合旧村复垦条件也不需新建住房的，乡村两级可出具土地权属证明。

七、奖惩措施

在集中拆除整治时限内，对完成拆除整治任务的村给予每平方米10元的奖励；同时经县自然资源局审核认定后，拆除房屋可以作为旧村复垦的给予10万元每亩补助。本轮拆除整治工作将纳入年底千分制考评，并作为年底评先评优的参考依据。

八、考核督查

由乡纪委建立督查调度机制，实行“一周一督查，一周一通报”机制，及时通报情况，协调解决问题，提出整改意见，抓好推进落实。