一、内设机构及其主要职能

1.办公室（法制股、人事股）

综合协调局机关和下属单位工作，督促重大事项落实；负责文书档案、重要会务、机要和外事接待等机关日常运作工作；承担信息、保密、政务公开、新闻宣传、修志、督查工作；负责局机关和下属单位的党风廉政、意识形态、精神文明、卫生健康、信访、效能、组织、纪检、宣传、统战、劳动、教育、综治及平安建设等工作；组织办理人大代表建议、政协委员提案的答复；负责三明12345政务服务平台、网络舆情办理及回复；管理局机关物资、房产和安全保卫等行政事务；指导全县住房和城乡建设档案工作。负责住房和城乡规划建设系统法治建设工作，组织开展普法教育活动；负责行政执法资格和执法证件的管理及行政复议、行政诉讼的具体协调工作；指导住房和城乡建设行业行政许可、行政执法、执法监督活动和法治宣传工作；指导住房和城乡建设稽查工作。组织推进住房和城乡建设行业信用体系建设。负责本局有关的行政审批制度改革、行政审批服务工作。

负责局机关及下属单位机构编制、人事管理等工作；负责全县住房和城乡建设行业初级专业技术资格评审的相关工作；指导住房和城乡建设行业岗位资格、从业资格和执业资格的审核报批管理工作；负责局机关及下属单位离退休干部工作。

2.计划财务股

负责编制部门预算决算，综合管理住房和城乡建设行业各项资金；负责建设工程城市基础设施配套费征收及减免申请转报工作；管理机关行政事业性收费和专项资金；指导和监督下属单位的财务工作；管理住房和城乡建设行业的统计信息工作；负责局机关和下属单位的国有资产、内部审计管理等工作。

3.科技设计股（防雷股）

拟订全县建设科技、勘察设计咨询行业、建筑节能、绿色建筑相关政策和发展规划并指导实施；组织实施部、省、市级建筑节能示范项目，负责科技成果的转化和推广应用，指导实用技术引进和创新工作。组织实施全县工程建设标准化管理工作，组织实施工程建设地方标准。负责全县勘察设计市场和质量监督管理；监督房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计审查工作；指导和监督全县房屋建筑的抗震设防和地下空间的利用工作；配合指导全县城市无障碍设施建设。开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作。

指导和监督全县房屋建筑和市政基础设施工程的抗震、防雷等工作，抗震加固和城市地下空间的工程建设。履行建设工程防雷监管职责，采取有效措施，明确和落实建设工程防雷设计、施工、监理、检测单位以及业主单位等在防雷工程质量安全方面的主体责任。负责房屋建筑工程和市政基础设施工程的防雷装置设计审核、防雷装置竣工验收许可和监管工作。

4.消防与化工工程监管协调股

指导、监督全县建筑工程消防设计审查和验收工作，宣传消防法律法规，普及消防常识。负责化工建设工程涉及的建筑安装工程（含土建、建筑电气、暖卫、通风、给排水）质量监督管理，会同有关部门建立化工建设工程质量管理协调配合机制，协调相关部门拟定化工建设工程质量政策措施、并指导、协调实施。

5.房地产业股

拟订全县住房建设和房地产业的发展规划、房地产市场监管和产业的政策并组织实施；指导和管理房地产市场，规范房地产市场各方主体行为；负责全县房地产开发企业、房地产评估、房地产经纪中介单位等机构资质（资格）申报、资质年检申报等审核与报批和管理工作；办理商品房预售许可证核发；会同有关部门管理和发布房地产开发、交易信息；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；指导和管理房地产开发、国有土地上房屋征收、房地产交易管理；负责商品房、存量房（二手房）合同网签备案管理，承担房屋面积测绘成果审核职能；指导和管理房地产估价、房地产经纪管理、白蚁防治、房屋租赁、危房管理、房屋面积管理。

研究提出全县住房保障政策并组织实施；拟订全县住房保障发展规划和年度计划、全县保障性住房规划并组织实施；承办中央和省、市、县保障性安居工程资金安排的有关事项。指导全县住房制度改革，承担县住房制度改革委员会办公室的日常工作。

6.村镇建设股

拟订全县村镇减排的发展规划和政策并组织指导实施；负责燃气等行业建设管理工作；拟订全县村镇建设政策并指导实施，指导村镇建设规划的编制、组织和实施；配合推进乡村振兴战略和农村人居环境整治工作；指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造工作；开展农村建筑工匠培训；指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作；组织村镇建设试点工作；指导历史文化名镇(村)保护和监督管理工作；指导县级中心镇的建设，配合推动城乡统筹工作。

7.建筑业股(工程质量安全监督办公室)

拟订全县建筑业改革发展规划和政策并组织实施；指导全县装配式建筑发展工作；指导和规范全县建筑市场，负责全县建设行业市场，工程招标的监管以及全县装饰装修市场的监管工作；规范建筑施工、建筑安装、室内外装饰装修、建筑制品、工程造价咨询和工程建设项目招标代理等主体行为；负责全县建设工程勘察、设计单位、建筑业企业（含装饰装修、幕墙施工企业和劳务分包企业）、工程质量、安全监察、工程检测、工程监理、招标代理机构、造价咨询单位、市政工程、公用事业等单位机构资质（资格）申报、资质年检以及企业安全生产许可证申报等审核与报批和管理工作；负责建筑行业相关人员资格管理；指导和监督全县房屋建筑和市政基础设施工程和工程总承包施工招标投标活动；拟定全县建筑和市政基础设施工程质量和安全生产、工程建设监理、建筑工程施工许可以及竣工验收备案的政策、规范性文件并监督执行。负责建筑和市政基础设施工程项目报建、招投标备案、勘查成果和施工图备案、安全措施备案、建设工程抗震审查、施工许可证核发和工程质量安全监督申报工作；负责外来工程监理等中介机构、建设工程材料、建筑工地特种设备的市场准入备案等管理工作；负责全县建筑和市政基础设施工程质量安全监督、监理、检测管理；组织或参与工程质量安全事故的调查处理。负责房屋建筑与市政基础设施工程档案管理等工作。负责对全县房屋建筑和市政基础设施工程造价进行日常管理，依法查处工程造价违法行为，审定工程造价。负责规范全县工程建设标准体系。

8.机关党委办公室。

负责机关和下属单位的党群工作。

二、领导分工

杨家海（党组书记、局长、一级主任科员）

主持县住建局全面工作。

谢永玉（党组成员、副局长、一级主任科员）

负责党建、组织人事、纪检监察、全面从严治党、党风廉政建设、行政审批、营商环境、社会信用体系建设、房地产业、房地产交易、工、青、妇、离退休干部等有关工作和领导交办的其他工作。

李海东（副局长、二级主任科员）

负责建筑工程消防设计审查和验收、房屋征迁、精神文明建设、挂点（村、社区）帮扶结对、城乡建设管理项目攻坚组办公室日常等有关工作和领导交办的其他工作。

陈世雄（党组成员、副局长、二级主任科员）

负责建筑工程质量、安全生产、道路交通安全、信访维稳、应急、扫黑除恶、平安建设（综治）、普法（依法治县）、法规、反恐禁毒、电信诈骗、12345便民服务平台、e三明平台、农村建筑工匠培训管理、卫生与健康、防灾减灾、扬尘治理、房屋安全隐患排查整治、房屋鉴定等有关工作和领导交办的其他工作

李先明（党组成员、四级主任科员）

负责住房保障、住房制度改革、老旧小区改造、建设科技、建筑节能、绿色建筑、勘察设计、房屋建筑和市政基础设施工程的抗震、防雷、监督房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计审查、勘察测量等有关工作和领导交办的其他工作。

张声良（党组成员）

负责招商引资、项目、建筑业、工程造价、县城更新样板项目建设、城建档案等有关工作和领导交办的其他工作。

黄炳翔（党组成员、四级主任科员）

负责城乡建设品质提升、村镇建设、燃气液化气、乡村振兴、生态环保、“河长制”、“房长制”、农村村民建房风貌管控、机关效能、机关事务、财务、督查信息等有关工作和领导交办的其他工作。

张韬（四级主任科员）

负责宣传思想、教育、意识形态、网络舆情、党务政务公开、统战、双拥、武装，协助负责招商引资、项目、城乡建设管理项目攻坚组办公室日常工作、房屋拆迁等有关工作和领导交办的其他工作。

三、联系方式

咨询电话：0598--6823260

传真号码：0598--6838951

通信地址：宁化县长征大道31号（城市规划建设展览馆）19楼

邮政编码：365400

办公时间：周一至周五（法定节假日除外），上午8:00—12:00，下午3:00—6:00（夏令时）、2:30—5:30（冬令时）。