来源：中国信用|专栏：城市信用 

     近日，网上曝出一份楼盘名单——今年“五一”假期，广西南宁市近40个楼盘推出了“分期首付”营销，沉寂了几年的“分期首付”重出江湖，引起业界关注。疫情之下，南宁楼市重现“分期首付”，是馅饼还是陷阱？购房者如何看？
     记者走访
     “分期首付”最低约一成
     5月11日，相关媒体来到南宁市五象湖附近的一个楼盘营销中心。该售楼部的置业顾问王先生明确表示，该楼盘有“分期首付”。购房者可以向楼盘开发商下设平台的金融服务公司贷款，“分期首付”的时间为半年到1年时间，但不是免息的。
     相关媒体说，想改善住房，另买一套房子。置业顾问表示，该楼盘本月底新推出毛坯房源，不捆绑车位，目前均价约12,000元/平方米，户型为90~140平方米。以一套140平方米的房源为例，总购房款约168万元。二套房首付比例为40%，首付款为67.2万元。按照开发商给出的“分期首付”优惠，可先付一半，即33.6万元。剩余的首付款，并非开发商帮垫付，需要购房者到开发商提供的金融服务平台，进行有息贷款，限期一年，每个月大约要还2.8万元(不含利息)。
     王先生称，以上述140平方米房源为例，如果是首套房，首付分期10%，为16.8万元，仅为总购房款的一成。但首付分期一年的期限内，开发商会收取相应利息。
     吸引消费
     多个楼盘推出“分期首付”
     南宁其他在售楼盘是否也推出“分期首付”？
     在凤岭北吉祥路荣和东站广场的售楼中心，一名置业顾问表示，该楼盘没有首付分期。不过开发商旗下的另外一个楼盘有“分期首付”优惠。
     在良庆区玉洞大道和银海大道附近，一个新开楼盘的售楼部内，置业顾问也明确表示，有开发商推出了“分期首