中共湖村镇委员会 湖村镇人民政府

关于成立湖村镇蛟湖文旅小镇工作专班

的通知

各村（社区）、镇各有关所站办：

湖村镇陈家村为我县“十五五”期间市级乡村振兴重点培育村，同步纳入市级“一批乡村振兴重点项目”建设管理。根据指标要求蛟湖文旅小镇要围绕吃、住、行、游、娱、购等六个指标高标准打造重点培育村。特制定本工作专班方案。

一、工作专班组成人员

组  长：方碧清  镇党群服务中心主任

副组长：罗  龙  镇综合执法大队大队长

成  员：赖俊宇  镇文旅站站长

曾书媛  镇人大办负责人、财政所干部

廖  珺  镇乡村振兴综合服务中心工作人员

雷小倩  镇乡村振兴综合服务中心工作人员

黄黎娜  镇经管办干部

范  菲  镇平安办干部

李伙秀  陈家村党支部书记

专班下设办公室挂靠在文旅站，由赖俊宇兼任办公室主任，负责领导小组日常工作协调、活动策划、任务落实和信息报送等工作。

二、工作任务

1.运营增效：租金收入同比提升10%以上，人力成本降至2万，实现收支结构优化、可持续运营。

2.项目建设：6月底前2个在建项目全面竣工、验收交付。保质保量完成后期项目建设。

3.活动引爆：7月成功举办摄影比赛、蛟湖暑假夜经济音乐节，打造夏季文旅爆款。

4.招商突破：引进KTV、夜经济、特色餐饮项目2-3个，补齐产业链。争取引进整体运营商。

5.全域成型：推出蛟湖+天鹅洞+军旅文创园+漂流2天1夜精品线路，实现串点成线、抱团发展。

6.宣传扩面：构建线上线下全覆盖宣传矩阵，加强讲解队伍培训，提升接待能力；通过短视频等方式提升蛟湖文旅小镇知名度。

三、工作举措

（一）降本增效：优化运营管理，严控支出、提升收益

基于2025年财务数据：总收入21.93万元，经营性收入仅1.93万元；其中刚性支出水、电、割草人工和美成堂卫生打扫及日常用品开支5万元；

针对性施策：1.严控成本。一是无项目与运营商不种植花草和订购文创，去年花草开支3.3951万元，文创产品2.2103万元；二是项目建设征地拆迁补偿款不从公司出，去年各项补偿款3.7810万元。三是减少临时聘请保洁员进行环境整治，用好公益性岗位的两位保洁员，督促安排工作区，确需临时性请保洁员，告知请人员数由村里代请，安排督促好工作，工资单由文旅站人员开具，去年临时保洁务工费1.6万元。四是组建志愿者队伍（党员、干部）参与节假日服务，替代部分有偿用工。设施维护常态化，减少应急抢修费用，延长苗木、设备使用寿命。

2.提升经营性收入。一是盘活现有业态：引入商户垂钓阁三口鱼塘养殖，收取租金；露营点位出租收取卫生费；非蛟湖原住民在蛟湖摆移动摊位，收取场地费；美成堂和柴火灶餐厅接待团队外包，按场次收取场地费；二是规范收费管理：民宿租金收取，应收尽收，杜绝漏收，去年房租代付3.2180万元.

3.精细化日常管理。办公用品、水电、民宿耗材集中采购、定额使用，杜绝浪费；探讨聘请陈吉生为保安收取各项租金和场地费并规范蛟湖管理，禁止蛟湖垂钓，禁止老百姓在蛟湖乱搭乱建和乱挖种地。拟定张家湾村规民约，宣传规范管理。

（二）项目攻坚：6月底前2个在建项目全面完工，倒排工期，每周调度、每日跟进；严格按照标准施工、竣工验收，确保安全达标、如期投用。后期项目谋划建设围绕运营展开。

（三）活动引爆：7月重磅打造两大核心活动

1.蛟湖文旅摄影比赛

主题：醉美蛟湖·生态湖村，面向全县、周边县市区摄影爱好者征集作品。

内容：风光、人文、业态、活动四大类别，设置奖项，优秀作品用于景区宣传。

引流：线上征集+线下采风，联动媒体、摄影协会、自媒体传播。

2.蛟湖暑假夜经济音乐节

定位：乡村音乐、夜市美食、亲子互动、灯光秀、露营体验。

业态：小吃市集、非遗展示、啤酒广场、儿童游乐，带动夜间消费。

目标：打造宁化夏季夜经济标杆，提升人气与经营性收入。

（四）宣传升级：构建全媒体矩阵，扩大品牌影响力

紧抓市级乡村振兴重点培育村这个契机，用活宣传部这个平台，创新宣传渠道，多以短视频、短剧等形式宣传，并与文旅局对接，如何将蛟湖文旅小镇结合到宁化各大赛事里进行宣传。

（五）精准招商：补齐文旅产业链，引进优质项目。

中医药康养、精品民宿、特色餐饮，休闲娱乐、亲子体验、户外拓展、农产品深加工展销。

（六）全域联动：打造2天1夜精品线路，串点成线

整合蛟湖文旅小镇、天鹅洞、军旅文创园、漂流四大核心资源，推出湖村镇2天1夜全域旅游线路。建立景区联盟，实行联票优惠、客源互送、宣传共享。对接旅行社、研学机构、企事业单位，批量输送客源。

                       中共湖村镇委员会

湖村镇人民政府  

                         2026年6月9日