保障性住房是一项重要的民生工程，是国家解决中低收入家庭住房困难的重要举措。2022年开年以来 ,住房保障中心以改善民生为根本,以解决城镇中低收入家庭住房困难、实现群众住有所居为目标,完善住房保障服务体系和管理机制,积极推进住房保障工作稳步发展,切实维护好群众根本利益。

一、主要工作内容

（一）坚持点题整治常态化。公示监督举报电话,广泛接受群众监督,对投诉和信息,严格查处,坚决杜绝人情关、弄虚作假现象的发生。定期上门入户，清查实际租住情况，及时清查转租传借行为,对存在转租、传借等行为的申请人坚决清退，避免将一些不符合条件的居民纳入到保障范围。

（二）持续做好公租房配租工作。深入宣传，把实现“住有所居” 目标作为经济社会发展和改善民生的重要内容,作为为民服务的好事和重点民生工程的实事,进一步扩大和提高市民的政策知晓率,分利用社区现有活动阵地和各类网络媒体,从申请条件、保障方式和标准、申请程序、提交资料、监督管理等六个方面加大宣传力度,本年度，我中心已完成71套公共租赁住房配租工作，常态化受理工作机制正在实行当中。

（三）加强翠华小区日常物业管理，进一步规范住房保障基础管理。开展人居环境整治。强化小区环境卫生管理，排除安全隐患，营造文明、和谐、美好的小区环境。为防范汛期，修补老旧楼栋防水层，针对楼顶杂物堆放、种菜进行专项清理整治行动，对老旧楼栋开展防水补漏，杂物清理工作。

（四）积极开展对小区内弱势群众的慰问工作，提升群众幸福感。利用国庆、重阳等重点节日对老年人开展慰问工作，通过免费理发、发放慰问品等方式，弘扬中华民族尊老、敬老、爱老的传统美德，进一步倡导敬老、爱老、助老的新风尚。在重点节日对小区内生活困难户、低保户送上节日祝福和慰问品，让他们感受到党和政府对人民群众的关怀。

二、存在问题

原有公租房申请流程涉及单位较多，人员培训较难，新老流程衔接以及流畅运用尚需时间。

三、2023年工作思路

（一）完善工作机制。针对实际工作中发现的问题，进一步明确细化准入条件、租金减免、后续管理等方面规定，细化和梳理公租房分配和后续管理的操作规程，不断完善公租房运营管理、维修管理工作细则，切实提升公租房管理专业化、规范化水平。

（二）强化监督管理。持续做好每年核查所有在保家庭的资格复核和入户排查工作，加强和房产交易、不动产登记等部门的信息联动，进一步加大租后监督管理的力度，切实做到及时清退不符合保障条件的家庭。

（三）推进系统建设。根据全国公租房信息系统建设要求，结合我县实际，加快公租房管理信息系统运用，完成公租房信息系统本地化改造，实现公租房APP顺利，灵活运用公租房管理信息系统，实现在线申请、租金在线缴纳、资格在线审核复核等功能。

                                                                                                                                  宁化县住房和城乡建设局

                                                                                                                                        2022年12月20日