整治公租房承租人不再符合承租资格、转租出借等问题，规范保障房管理

1.整治目标：通过开展承租人不再符合承租资格、转租出借等问题点题整治，及时清退不符合条件的保障对象，及时查处承租人违法违规行为，完善公租房租后管理长效机制，不断规范和提升管理水平。

2.整治重点：（1）整治因家庭住房、收入、资产等条件发生变化，不再符合配租条件且没有主动申报的问题；（2）整治在承租过程中，承租人将公租房转租、转借等违法违规行为。

3.整治措施：（1）全面开展排查走访。县住房保障中心会同县自然资源、民政、公安、发改（大数据管理）等有关部门，针对政府投资的公租房承租人不再符合承租资格、转租出借等突出问题，完成一次公租房承租人资格复核和入户走访，重点核查房产、家庭状况等信息变化，重点查访、巡查是否存在转租出借等违法违规行为。（2）建立房产核查联动机制。县住房保障中心牵头房地产交易、不动产登记等有关部门建立公租房保障对象房产核查联动机制，定期交换数据信息。在保障对象办理房屋交易合同网签备案和不动产登记前及时整治。（3）推进公租房信息系统建设运行。县住房保障中心要积极与有关单位对接，加快全省公租房房源、保障对象、配租信息的数据汇聚和梳理录入，并争取在今年7月底前试运行使用公租房信息系统。（4）加强公租房数据共享。县住房保障中心要会同民政、自然资源、公安、发改（大数据管理）等部门，建立信息共享和联动核查工作机制，动态掌握承租人住房、家庭状况的变化，并及时进行处置。运用公租房信息系统通过政务数据汇聚平台对接民政等相关部门信息系统，依托救助申请家庭经济状况核对机制，定期获取在保人员相关信息变化，推进数据共享，提升公租房租后管理水平。（5）编制统一的公租房合同文本。县住房保障中心要对现行公租房合同进行梳理，分析存在问题，6月15日前将梳理情况上报市住建局。（6）完善公租房租后管理制度。县住房保障中心要针对点题整治发现的问题，分析制度上、管理上的短板，结合宁化实际，牵头制定出台加强公租房管理的长效措施。

4.责任落实

分管领导：李海东

责任股室：县住房保障中心

责 任 人：夏荣源

联 系 人：吴玉香  0598-6825227