根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，湖村镇人民政府组织编制了《宁化县湖村镇邓坊村村庄规划修编（2026-2035）》。依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将《宁化县湖村镇邓坊村村庄规划修编（2026-2035）》方案予以公示，征求社会各界的意见，以指导《宁化县湖村镇邓坊村村庄规划修编（2026-2035）》更好地编制与实施。

　　一、规划范围    

　　本次村庄规划以邓坊村行政管辖范围为界；规划范围用地面积共计2091.33公顷。  

　　二、规划定位与规模     

　　规划从村庄实际发展情况出发，并充分与上位规划衔接，依托天生的优良山水格局，坚持可持续发展原则、保护性开发原则，结合村庄山、水、林、田、湖等优质资源，依托邓坊村生态及地域文化资源本底，特色农业种植资源，打造以“归耕田园”为主题的乡村休闲目的地，发展邓坊为集生产、生活、休闲、观光为一体的田园乡村。 

　　村庄形象定位为：“归耕田园，生态邓坊”。 

　　三、土地利用规划     

　　规划期间，严格控制建设用地规模，保持农用地数量基本稳定，在不影响生态环境的前提下，优化农业用地、建设用地和生态用地比例。 

　　到2035年，耕地用地面积由247.01公顷调整至247.10公顷；林地用地面积由1687.22公顷调整至1658.86公顷，林地减少主要为城镇开发边界调整及发展建设村庄，新增部分采矿用地。 

　　到2035年，全域面积约2091.33公顷，到2035年，村域建设用地总量65.54公顷，其中村庄建设用地规模用地面积24.87公顷，占土地总面积比例为1.19%；耕地面积247.10公顷，占土地总面积比例为11.82%，规划人均村庄建设用地面积为167.50㎡/人。 

　　四、产业布局规划     

　　总体思路：利用丰富的自然资源条件，夯实现有的基础产业种植业，结合现有村庄资源条件，发展规模化、集中化、产业化经营模式，形成多产融合一体化发展的产业结构。同时结合村庄的生态本底资源，发展农事体验、康旅休闲旅游业，带动村庄整体发展。 

　　规划结合邓坊村的产业现状及产业未来发展方向，全域统筹产业发展布局，规划以四大策略，激活村庄发展活力： 

　　1.资源挖掘，特色凝练 

　　2.产业整合，多产融合 

　　3.配套完善，环境提升 

　　4.全村参与，共同富裕 

　　五、规划公示时间：2026年10月28日-2026年11月27日 

　　六、反馈方式 

　　在公示期间，有关单位或个人对该规划有任何意见或建议的，可在公示期内以来信、电话或书面等法定形式向我局反映。 

　　(一)来信来访:宁化县翠江镇南大街81号(邮政编码:365400) 

　　(二)联系电话:0598-6683115 

　　                          宁化县自然资源局 

　　                           2026年10月28日 

附件：

1.基本信息表

2.村域综合规划图

3.主要农村居民点总平面示意图

4.修编地块对比图