根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，湖村镇人民政府组织编制了《宁化县湖村镇龙头村村庄规划修编（2026-2035）》。依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将《宁化县湖村镇龙头村村庄规划修编（2026-2035）》方案予以公示，征求社会各界的意见，以指导《宁化县湖村镇龙头村村庄规划修编（2026-2035）》更好地编制与实施。

　　一、规划范围    

　　本次村庄规划以龙头村行政管辖范围为界；规划范围用地面积共计1006.56公顷。 

　　二、规划定位与规模     

　　规划从村庄实际发展情况出发，结合村庄旅游、生态、文化资源，与陈家村联合打造生态文化旅游板块，形成区域联动发展，抓住乡村发展契机，促进区域乡村旅游业发展，从而带动区域产业转型升级，促进湖村镇乡村振兴的发展。龙头村村庄发展依托现有千亩农田、苍翠密林、尾矿砂工业遗址以及民俗活动，计划打造集田园观光、休闲体验、工业游览于一体的田绿、砂白、松翠且具有浓厚民俗氛围的新世纪美丽乡村。 

　　龙头村发展最大发挥多彩田园综合体、松涛公园、行洛坑钨矿等优秀资源的带动作用，以点带面，加速村庄产业转型升级，促进龙头村乡村振兴的发展；与蛟湖小镇、蛟湖黄慎文化园形成区域联动发展，促进区域乡村旅游业发展。 

　　三、土地利用规划     

　　规划期间，严格控制建设用地规模，保持农用地数量基本稳定，在不影响生态环境的前提下，优化农业用地、建设用地和生态用地比例。 

　　到2035年，耕地用地面积由126.17公顷调整至126.12公顷；林地用地面积由725.77公顷调整至723.35公顷，林地减少主要为发展建设村庄新村点，新增农村宅基地。 

　　到2035年，全域面积约1006.56公顷，到2035年，村域建设用地总量73.17公顷，其中村庄建设用地规模用地面积17.20公顷，占土地总面积比例为1.71%；耕地面积126.12公顷，占土地总面积比例为12.53%，规划人均村庄建设用地面积为161.35㎡/人。 

　　四、产业布局规划     

　　总体思路：规划通过梳理村庄产业现状，以发展现代规模农业为基础，以乡村休闲旅游业为驱动，促进农业与旅游业深度融合。 

　　规划结合龙头村的产业现状及产业未来发展方向，全域统筹产业发展布局，制定“两区带动四区发展”和“四大主题”的发展策略。 

　　两区带动四区发展：依托现状资源要素，打造多彩田园综合体验区、钨矿循环经济发展区、综合农业种植区、生态林木涵养区四个区域，发挥多彩田园综合体验区、钨矿循环经济发展区的核心带动作用，促进其他片区石下村的共同发展。 

　　四大主题：形成“田园牧歌、新生工业、文化传承、夜游龙头”四大主题，结合村庄建设完善配套设施，引导三产融合，走旅游驱动、绿色生态之路。 

　　规划公示时间：2026.07.28-2026.08.27 

　　六、反馈方式 

　　在公示期间，有关单位或个人对该规划有任何意见或建议的，可在公示期内以来信、电话或书面等法定形式向我局反映。 

　　（一）来信来访：宁化县翠江镇南大街81号（邮政编码：365400） 

　　（二）联系电话：0598-6683115 

  附件：

     1.基本信息表

     2.村域综合规划图

     3.主要农村居民点总平面示意图

     4.其他     

　                                                　宁化县自然资源局 

　                                                 　2026年7月28日