摘要

       公共租赁住房是指政府投资或提供政策支持，限定套型面积，按优惠租金向符合条件的住房困难家庭或职工供应的保障性周转过渡住房.

申请对象

       申请对象为符合条件具有完全民事行为能力、在城区长期居住、有稳定的公租房租金支付能力的夫妻双方及未成年子女或年满18周岁单身青年（在校生及现役军人除外）。

申请条件及材料

城镇户籍家庭申请

一、申请条件

（一）申请公共租赁住房原则上以家庭为单位。成员构成包括：申请人、配偶、未成年子女、无民事行为能力的被监护人。

（二）申请人应具有完全民事行为能力。

（三）单身申请人（在校生及现役军人除外）应年满18周岁，且在城区长期居住、有稳定的公租房租金支付能力，可单独作为一个家庭申请。

（四）申请家庭中至少有1人具有我县城区40平方公里范围内常住户口，且至申请之日已满3周年。

（五）家庭人均收入标准为低于上年度城镇低保收入标准3倍。

（六）家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含）。

（七）家庭申请人均资产8万元以下，单人申请资产12万元以下。

（八）申请人及共同申请人未享受过房改房、集资建房、经济适用住房、限价商品住房等政策性优惠购房或其他待遇。

（九）申请人及共同申请人申请之日前5年内没有出售、赠与、继承、离婚析产或委托拍卖等形式房产交易。

（十）申请人及共同申请人2年内没有车辆交易（购买、注销、过户），名下有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）的，车辆初始购车价不能超过6万元且一个家庭仅能有一辆。

（十一）申请人与原配偶离异后住房归原配偶所有，离异时间需满足2年

（十二）申请人与共同申请人未被人民法院列入失信被执行人名单。

（十三）教师系统申请家庭因县教育局有自行管理公租房，暂不予申请报名。

二、申请材料

（一）宁化县公共租赁住房申请表；

（二）诚信承诺书；

（三）宁化县住房保障申请家庭资产情况查询授权书

（四）收入证明（有低保证明需提供低保证明）；

（五）申请人及共同申请人身份证、户口簿（包括户口簿首页）；

（六）婚姻状况声明（未婚的仅需提供婚姻状况声明，其他婚姻状况除需提供婚姻状况声明外，已婚还需提供结婚证，离异还需提供离婚证及离婚协议或判决书、丧偶还需提供是死亡证明或火化证明）；

（七）主申请人及家庭成员（直系亲属父母子女）的房产、车辆查询证明；

（八）失信情况截图（登录http://zxgk.court.gov.cn/shixin/，截取包含自己名字、身份证号码、失信情况的图片）。

机关及事业单位在编无房家庭申请

一、申请条件

（一）申请公共租赁住房原则上以家庭为单位。成员构成包括：申请人、配偶、未成年子女、无民事行为能力的被监护人。

（二）申请人应具有完全民事行为能力。

（三）单身申请人（在校生及现役军人除外）应年满18周岁，且在城区长期居住、有稳定的公租房租金支付能力，可单独作为一个家庭申请。

（四）申请家庭至少有1人在城区工作并入编满1年的党政群机关公务员及事业单位工作人员。

（五）家庭人均年收入低于统计部门确认的上一年度当地居民人均年可支配收入的2倍以下（含2倍）

（六）家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含）。

（七）家庭申请人均资产8万元以下，单人申请资产12万元以下。

（八）申请人及共同申请人未享受过房改房、集资建房、经济适用住房、限价商品住房等政策性优惠购房或其他待遇。

（九）申请人及共同申请人申请之日前5年内没有出售、赠与、继承、离婚析产或委托拍卖等形式房产交易。

（十）申请人及共同申请人名下有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）的，车辆初始购车价不能超过6万元且一个家庭仅能有一辆。

（十一）申请人与原配偶离异后住房归原配偶所有，离异时间需满足2年

（十二）申请人与共同申请人未被人民法院列入失信被执行人名单。

（十三）教师系统申请家庭因县教育局有自行管理公租房，暂不予申请报名。

二、申请材料

（一）宁化县公共租赁住房申请表；

（二）诚信承诺书；

（三）宁化县住房保障申请家庭资产情况查询授权书

（四）收入证明；

（五）申请人及共同申请人身份证、户口簿（包括户口簿首页）；

（六）婚姻状况声明（未婚的仅需提供婚姻状况声明，其他婚姻状况除需提供婚姻状况声明外，已婚还需提供结婚证，离异还需提供离婚证及离婚协议或判决书、丧偶还需提供是死亡证明或火化证明）；

（七）入编证明（编卡或录用聘用文件）；

（八）未租住单位公房证明；

（九）申请人直系亲属（父母子女）的房产查询证明；

（十）失信情况截图（登录http://zxgk.court.gov.cn/shixin/，截取包含自己名字、身份证号码、失信情况的图片）。

进城（外来）务工家庭申请

一、申请条件

（一）申请公共租赁住房原则上以家庭为单位。成员构成包括：申请人、配偶、未成年子女、无民事行为能力的被监护人。

（二）申请人应具有完全民事行为能力。

（三）单身申请人（在校生及现役军人除外）应年满18周岁，且在城区长期居住、有稳定的公租房租金支付能力，可单独作为一个家庭申请。

（四）申请家庭至少有1人在城区工作并连续缴交企业职工养老保险3年（含3年）以上且申请时还在缴交的，企业未建职工宿舍或职工宿舍不足的进城（外来）务工人员。

（五）家庭人均年收入低于统计部门确认的上一年度当地居民人均年可支配收入的2倍以下（含2倍）

（六）家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含）。

（七）家庭申请人均资产8万元以下，单人申请资产12万元以下。

（八）申请人及共同申请人未享受过房改房、集资建房、经济适用住房、限价商品住房等政策性优惠购房或其他待遇。

（九）申请人及共同申请人申请之日前5年内没有出售、赠与、继承、离婚析产或委托拍卖等形式房产交易。

（十）申请人及共同申请人名下有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）的，车辆初始购车价不能超过6万元且一个家庭仅能有一辆。

（十一）申请人与原配偶离异后住房归原配偶所有，离异时间需满足2年

（十二）申请人与共同申请人未被人民法院列入失信被执行人名单。

（十三）教师系统申请家庭因县教育局有自行管理公租房，暂不予申请报名。

二、申请材料

（一）宁化县公共租赁住房申请表；

（二）诚信承诺书；

（三）宁化县住房保障申请家庭资产情况查询授权书

（四）收入证明；

（五）申请人及共同申请人身份证、户口簿（包括户口簿首页）；

（六）婚姻状况声明（未婚的仅需提供婚姻状况声明，其他婚姻状况除需提供婚姻状况声明外，已婚还需提供结婚证，离异还需提供离婚证及离婚协议或判决书、丧偶还需提供是死亡证明或火化证明）；

（七）社保缴交记录；

（八）未租住企业宿舍证明；

（九）申请人直系亲属（父母子女）的房产查询证明；

（十）失信情况截图（登录http://zxgk.court.gov.cn/shixin/，截取包含自己名字、身份证号码、失信情况的图片）。

其他保障对象家庭申请

一、申请条件

（一）申请公共租赁住房原则上以家庭为单位。成员构成包括：申请人、配偶、未成年子女、无民事行为能力的被监护人。

（二）申请人应具有完全民事行为能力。

（三）单身申请人（在校生及现役军人除外）应年满18周岁，且在城区长期居住、有稳定的公租房租金支付能力，可单独作为一个家庭申请。

（四）1.申请家庭至少有1人在县民政局登记的非盈利社会组织工作满5年的住房困难群众。2.申请家庭至少有1人为按规定引进的经县级以上人事部门认定的专业人才和在本县城区工作的县级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人及获得市级以上表彰的行业先进人物（只需符合一种条件）。

（五）家庭人均年收入低于统计部门确认的上一年度当地居民人均年可支配收入的2倍以下（含2倍）

（六）家庭人均住房建筑面积低于16平方米（含）。

（七）家庭申请人均资产8万元以下，单人申请资产12万元以下。

（八）申请人及共同申请人未享受过房改房、集资建房、经济适用住房、限价商品住房等政策性优惠购房或其他待遇。

（九）申请人及共同申请人申请之日前5年内没有出售、赠与、继承、离婚析产或委托拍卖等形式房产交易。

（十）申请人及共同申请人名下有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）的，车辆初始购车价不能超过6万元且一个家庭仅能有一辆。

（十一）申请人与原配偶离异后住房归原配偶所有，离异时间需满足2年

（十二）申请人与共同申请人未被人民法院列入失信被执行人名单。

（十三）教师系统申请家庭因县教育局有自行管理公租房，暂不予申请报名。

二、申请材料

（一）宁化县公共租赁住房申请表；

（二）诚信承诺书；

（三）宁化县住房保障申请家庭资产情况查询授权书；

（四）收入证明；

（五）申请人及共同申请人身份证、户口簿（包括户口簿首页）；

（六）婚姻状况声明（未婚的仅需提供婚姻状况声明，其他婚姻状况除需提供婚姻状况声明外，已婚还需提供结婚证，离异还需提供离婚证及离婚协议或判决书、丧偶还需提供是死亡证明或火化证明）；

（七）民政局出具认定在非盈利性社会组织工作满5年证明；本县县级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人及获得市级以上表彰证明（对应申请条件第四条，只需提供一类证明材料）；

（八）申请人直系亲属（父母子女）的房产查询证明；

（九）失信情况截图（登录http://zxgk.court.gov.cn/shixin/，截取包含自己名字、身份证号码、失信情况的图片）。

新就业大中专毕业生申请

一、申请条件

（一）申请人应为毕业三年内有意留宁就职的我市大中专院校外地生源毕业生。

（二）申请人应具有完全民事行为能力。

（三）单身。

（四）具有国家承认的我市大中专院校大中专（含）以上学历。

（五）已在宁化县就业（含所辖乡镇），已与宁化县用人单位签订正式任用合同并正在实际履行中。

（六）年收入低于统计部门确认的上一年度当地居民人均年可支配收入的2倍以下（含2倍）。

（六）家庭住房建筑面积低于16平方米（含）。

（七）资产12万元以下。

（八）申请人未享受过房改房、集资建房、经济适用住房、限价商品住房等政策性优惠购房或其他待遇。

（九）申请人申请之日前5年内没有出售、赠与、继承、离婚析产或委托拍卖等形式房产交易。

（十）申请人名下有机动车辆（不含二轮摩托车、三轮摩托车）的，车辆初始购车价不能超过6万元且一个家庭仅能有一辆。

（十一）申请人未被人民法院列入失信被执行人名单的。

（十二）教师系统申请家庭因县教育局有自行管理公租房，暂不予申请报名。

二、申请材料

（一）宁化县公共租赁住房申请表；

（二）诚信承诺书；

（三）宁化县住房保障申请家庭资产情况查询授权书

（四）收入证明；

（五）宁化县大中专毕业生公租房免租申请表；

（六）宁化县申请保障房学历复核审批表；

（七）婚姻状况声明（未婚的仅需提供婚姻状况声明）；

（八）申请人直系亲属（父母）的房产查询证明；

（九）最高学历证书原件与复印件及县教育部门的认定证明（一式两份，认定证明及相关学历证明材料各一式两份，加盖工作单位公章，一份教育部门留存）；

（十）劳动合同或者其他能够证明人事劳动关系的材料

（十一）失信情况截图（登录http://zxgk.court.gov.cn/shixin/，截取包含自己名字、身份证号码、失信情况的图片）。

申请流程

     宁化县公共租赁住房线上申请现有四种方式：一是可通过“公租房”APP申请，二是可通过“闽政通”APP 申请，三是可通过“e 三明”APP 申请,四是可通过福建省网上办事大厅“公租房一件事”申报。【申请人通过线上自行申请公租房，上传的申请材料均须为直接使用原件采集的图片，不得采用复印件上传】

1.“公租房”APP

申请人在手机的应用市场里下载“公租房”ＡPP。安装后图标如下：

 

2.“闽政通”APP

申请人下载点开“闽政通”APP，首页打开“全部”，选择“公共事业”中的“公租房服务【三明】”，或是直接在搜索框搜索“公租房服务【三明】”

3.“e 三明”APP

申请人下载点开“e 三明”APP 或者微信搜索“e 三明服务号”小程序，首页打开“更多”，选择“住房保障”中的“公租房申请”，或是直接在搜索框搜索“公租房申请”。

 

4.福建省网上办事大厅“公租房一件事”申报

在电脑上登录“福建省网上办事大厅”，搜索“公租房申请一件事”，选择“[福建省]公租房申请一件事”，点击“我要申报”，通过手机“闽政通”APP 扫码后，即可登录“公租房信息管理系统”填报公租房申请。（网址：https://zwfw.fujian.gov.cn/。）

 

 

 

点击“公租房申请”后，进入如下界面，选择申报的市、区、街道社区，受理机构，选择申报的申请人类型，按页面信息提示填写申请信息，按“下一步”填写完所有的家庭成员及收入、资产、住房信息，上传申请所需的资材后，点击“提交”即可完成申报。

 

 

 

 

相关事宜

一、城镇户籍家庭申请时，线上受理部门应选择户籍所在的乡镇。

二、机关及事业单位在编无房家庭申请时,行政编制人员选择组织部，事业编制选择人社

三、进城（外来）务工家庭申请时，线上受理部门选择人社局。四、其他保障对象家庭申请时，在县民政局登记的非盈利社会组织工作满5年的住房困难家庭线上受理部门应选择民政局；

四、按规定引进的经县级以上人事部门认定的专业人才和在本县城区工作的县级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人及获得市级以上表彰的行业先进人物线上受理部门应选择总工会。

五、新就业大中专毕业生申请时，受理部门应根据工作单位性质选择，行政编制人员选择组织部，事业编制及企业工作人员选择人社局。