宁化县投资政策

信息来源: 作者: 发布日期:2015年09月13日 浏览次数: 字体:

大项目好项目

◆配套商住用地:城区规划260亩商住用地,配套给大项目、好项目企业作为产品展销和投资奖励,按45亩以上为单元分块出让,各项目业主可单独或联合开发。

◆基础设施奖励:基数内的配套商住用地和项目因每亩工业用地年纳税总数达20万元以上所增加的20%土地,成交价超出基准地价部分全额奖励给企业;对符合固定资产投资3亿元以上条件所增加的50%基数外土地,成交价超出评估价部分全额奖励给企业。

园区优惠政策

◆用地保障:工业用地出让底价按国土部门规定的最低出让价格执行,项目用地按项目建设的投资计划分期供地、分期办证。

◆设施保障:入园企业供电线路、供水主管道布设至厂区围墙,大工业生产用电价格与三明其他县大工业用电平均价格的差价由县财政给予补助,用水按县工业用水时价的90%收取水费。

◆财政奖励:视入园企业注册资金、固定资产投资情况,给予一定比例固定资产投资补助。入园企业自投产纳税年度起五年内,每年每亩工业用地产生的增值税和企业所得税属县级财政留成部分累计达1.5万元以上的,给予县级财政留成部分50%的奖励。

◆品牌奖励:首次获评市级以上品牌或相关体系认证的,分别给予50万元内的一次性奖励。

◆厂房补助:符合开发区产业发展和投资强度等要求新建多层生产性厂房的,给予一定的厂房建设补助。同时,积极向上申报一般发展水平县县域产业发展项目固定资产投资补助。

◆金融扶持:给予入园企业贷款授信额度适当倾斜,在使用商业汇票承兑、贴现和再贴现时优先受理。协助入园企业优先申请办理担保贷款和小额贷款。

◆规费优惠:入园企业免收城市基础设施配套费和个私企业会员费,并暂缓开展人防结建项目。凡属县本级行政事业性收费,企业入园后两年内一律免收,第三年起按规定标准的最低限额收取;属县本级经营性有偿服务收费项目和入园企业施工企业建设项目的服务性收费,按规定标准最低限的50%收取。

◆设施保障:入园企业实行全程跟踪服务、县领导挂钩服务。协助解决入园企业所需劳动用工。企业聘用大中专毕业生、专业技术人员的职称评定由县有关部门以人事委托方式统一受理。园区企业高管子女入学,根据业主意愿安排入学。员工子女就近入学,享受城区居民同等待遇。

园区外的政策

按规定在园区外投资建设的工业项目,享受以下优惠:

◆用地保障:工业用地以毛地出租,每亩工业用地出让最低价为宁化县华侨经济开发区用地最低出让价的110%。

◆投资奖励:项目建设投产后,固定资产投资额度达3000万元以上的项目按其取得工业用地面积所缴纳的土地出让金予以全额奖励。

◆用电奖励:项目建设投产并纳入规模以上企业管理后,大工业生产用电价格与三明其他县大工业用电平均价格的差价由县财政给予补助。

◆品牌奖励:首次获评市级以上品牌或相关体系认证的,分别给予50万元以内的一次性奖励。

◆厂房补助:积极向上申报一般发展水平县县域产业发展固定资产投资补助。

◆金融扶持:给予企业贷款授信额度适当倾斜,在使用商业汇票承兑、贴现和再贴现时优先受理。协助企业优先申请办理担保贷款和小额贷款。

◆规费优惠:企业免收城市基础设施配套费和个私企业会员费,并暂缓开展人防结建项目。凡属县本级行政事业性收费,企业入驻后两年内一律免收,第三年起按规定标准的最低限额收取;属县本级经营性有偿服务收费项目和企业施工建设项目的服务收收费,按规定标准最低限的50%收取。

◆服务保障:企业实行全程跟踪服务。协助解决企业所需劳动用工。企业聘用大中专毕业生、专业技术人员的职称评定由政府有关部门以人事委托方式统一受理。企业高管子女入学,根据业主意愿安排入学。员工子女就近入学,享受城区居民同等待遇。

 

扶持农业产业

◆对常年存栏獭兔500只以上,县每年出栏商品兔1200只以上的养殖大户,经农业局核实后,按出栏数每只奖励4元。

新建1万个笼位以上的标准化规模獭兔养殖场或养殖小区,一次性奖励10万元,每增加1万个笼位再奖励10万元。

◆按标准新植油茶林1000亩以上的,每亩补助300元。

◆对县农业部门认定的河龙贡米品种,除兑现国家对种粮户的农资综合补贴、良种补贴外,杂优种子每斤再补贴5元,常规种子每斤再补贴2元。

◆新建集中连片标准钢架大棚(应是由福建省农业机械推广总站认定有资质的企业建设并享受国家农机补贴)100亩以上的,除省级补助外,每亩一次性补助3000元。

◆按工厂标准年栽培信用菌250万袋以上的,每个企业一次性补助10万元;新建标准化栽培食用菌连片占地10亩以上的,每个企业一次性补助4万元。

◆连片流转耕地100亩以上,用于设施农业建设的,每亩一次性补助业主100元。

◆获评国家级农业产业化龙头企业的,一次性奖励企业10万元,获评省级农业产业龙头企业的,一次性奖励企业3万元,获评市级农业产业化龙头企业的,一次性奖励企业1万元。

◆获评省级农民专业合作示范社的,一次性奖励2万元,获评市级农民专业合作社的,一次性奖励0.5万元。

◆重点农业产业化项目,按“特事特办”原则视情提交县委、县政府或县委农村工作领导小组“一事一议”研究,给予特殊优惠。

激励搞活市场

◆适用对象:专业市场开发商、入驻市场经营商。

◆规划减免:各专业市场开业后二年内,入驻市场的经营商涉及国家政策允许的登记类、管理类和证照类等属于县级收取的规费减半收取,经营性有偿服务收费项目按标准下限减半收取。各专业市场内的广告由市场管理公司统一设计并经有关部门批准后设置,广告审批所涉及的规费全部免收。

◆税收奖励:各专业市场开业后三年内,在市场内经营的具有独立法人资格的有限公司和限额以上企业(应与入驻的专业市场同属一个行业),第一年按该企业缴纳县级实得财力的100%予以奖励,第二至第三年按县级实得财力的50%予以奖励,对年纳税额达10万元以上的个体户参照前款予以奖励。与专业市场的开发商另有合同约定的除外。

◆现金奖励:各专业市场引进本规定界定的优势品牌企业入驻,符合以下条件的,县政府给予负责引进企业的专业市场开发商一定现金奖励,该奖励资金首次兑现30%,其余奖励资金在入驻企业营业后地方财政实得收入中逐年兑现。①建成一站式大型购物平台,营业面积达1万平方米以上并合同约定的经营期限达10年及以上的,开业后当年内一次性给予150万元奖励;②建成一站式大型购物平台,营业面积达5000平方米以上并合同约定的经营期限达10年及以上的,开业后当年内一次性给予100万元奖励;③建成直营连锁商场,营业面积达3000平方米以上并合同约定的经营期限达10年及以上的,开业后当年内一次性给予50万元奖励。

鼓励发展旅游

着力打造“神秘的客家祖地、神圣的长征出发地、神奇的国家地质公园”三大特色旅游品牌。

鼓励境内外各种投资主体以独资、合资、合作、承包、租赁、托管、股份制等形式,投资开发县域内各类旅游资源。鼓励以参与开发或特许经营等形式,投资建设旅游景区范围内的旅游经营项目。

符合条件的旅游开发项目免收土地管理费,水土保持设施补偿费、水土流失防治费等按最低限度收取;从营业年年底起,前两年上缴税收地方留成部分,由财政部门给予全额奖励,后三年奖励50%;采取“一事一议”的方式予以扶持,开展全程服务。以乡村游为主题开发的旅游项目,依法免交各种行政事业收费。

◆新成立旅游客运公司,自开始营业起三年内,其上缴税收地方留成部分由财政部门全额奖励。

◆三星级及以上旅游饭店用水、用气、有线电视实行优惠价格,免征污水排污费。实行绿卡制度,维护经营者权益。

发展文化产业

◆财政支持:县财政安排专项资金支持文化产业发展,对文化产业重大项目给予贷款贴息支持,新注册文化产业企业5年内免征地方行政事业性收费,符合条件的3年内奖励县级税收实得部分50%

◆税收支持:按规定对有关文化产业企业分别给予暂免征收营业税、减半或免征企业所得税、研究开发费用计入管理费用或按150%抵扣应纳所得税等优惠。

◆土地扶持:按规定对有关文化产业企业分别给予“三旧”改造扶持政策、工业用地出让价最低标准、最低标准下浮30%作为底价招拍挂出让、分期缴纳土地出让金等优惠。

◆金融扶持:允许投资人的非货币财产、股份作价出资、申请贷款。提供融资担保,开展文化企业知识产权权利质押业务试点。

◆工商扶持:降低文化企业准入门槛,放宽企业冠名条件,开展文化企业信用认定。

 

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