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索引号: XZF/cqjy/2017-9414 公开责任部门 宁化县行政服务中心管委会
公开日期 2017-11-28 关键词
公开目录 产权交易 文号
信息有效性 有效 公开形式 主动公开
内容概述

招租公告

为了确保翠华山安置小区管理水平和服务质量,为西门片区随着翠山华山经济适用房、公租房、锦绣华庭小区、名门世界小区的居民入住,周边已有近2000户居民等。为了给周边居民提供便利的购买日常生活服务等现将宁化县翠华山安置小区引进超市招租项目进行公开招标。

一、项目概况

1、超市场所地点及概况:位于翠华小区8号楼一层商用店面约820平方米,整体对外公开招租用于超市使用,引进一家有实力、重信用、服务好的超市来满足小区及周边居民的生活需求。若招标人需使用场所,中标人须无条件提供。

  2、服务范围:必须满足周边小区等人群的日常生活用品、生鲜超市等便利服务。

  3、承包方式:由中标方自主经营,独立核算,发生的债权债务与福建省宁化县城市建设有限公司无关。

4、租期期限:5年,装修时间为四个月,装修期间免租金,到期后,固定装修设施一律不得拆除,无尝归政府所有。

5、租金、物业费:报价最低租金不得低于每平方18元,每年递增5%;物业管理费按1/㎡每月收取,由承租方缴交至住建局保障中心

6、在经营期间,承包人要对超市的日常生活用品等食品卫生、服务质量等方面进行保障,并定期组织进行服务对象满意度调查,满意率须达90%以上,投诉解决率应达100%;满意率低于85%时应进行全面整顿;满意率低于80%的,招标人有权无条件终止合同。  

7、水、电收费标准:食日常维修费用等开支均由承包方自负,按县相关部门收费标准每月向承包方收取水、电费。 

8、承包方须缴纳超市入驻履约保证金伍万元整(¥50000元)予发包人,合同期满后,28日历天内(无息)如数退还。

9、在合同规定承包期内,乙方不得进行任何形式的分割出租或转租,如有发现改变用途或分割出租、转租,招标人有权提前收回经营场所并没收履约保证金。

10、工作人员由承包者自行安排,经费自理,所有聘用人员都必须具备有效健康证明,卫生检疫、工作人员体检、伤残疾病等所有运营费用均由承包者自理。

11、若发生食物中毒、火灾等事故,由此产生的一切责任和损失由承包方负责,招标人有权终止合同。

二、投标人资格要求

1、在宁化县经营5年及以上,经营口碑好、效益高、守诚信,注册资金资本1000万元(以营业执照上注明为准)、经营生活日用品、生鲜的超市企业。

2、投标人必须提供有效的营业执照、人员健康证等资料。

3、投标企业和企业法人代表不得有失信行为,经查询有失信记录的按无效标处理。查询网址:中国执行信息公开网(http://shixin.court.gov.cn/

4、本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式:资格后审

5、遵纪守法,严格执行《食品卫生法》等的规章制度,接受相关部门监督。

三、获取招标文件

1、凡有意参加投标者,请于2017 11 28日 至2017 12 01日,每天830分至1130分, 15 30分至1730分(北京时间,下同),到 福建闽华晟工程管理有限公司(宁化县翠江镇泗竹坑安置小区2107店) 详细地址)购买招标文件(含资格审查文件);

2、招标文件每份200 元,其他资料另计,售后不退。

四、投标保证金的提交

1、投标保证金提交的时间: 2017年 12 060930(北京时间)

2、投标保证金提交的方式:  用信封装入并加盖投标人公章

3、保证金提交的金额: 2  万元

五、评标办法:合理报价法

六、投标文件的递交

1、递交投标文件的截止时间:201712 060930分,提交地点为 福建闽华晟工程管理有限公司(宁化县翠江镇泗竹坑安置小区2107店)会议室

2、在递交投标文件的同时,投标人的企业法定代表人或委托代理人必须到达开标现场参加全过程投标并核查身份证原件同时进行登记确认,否则视为未响应招标文件要求,以不具备投标资格处理。递交投标文件的同时并提交购买招标文件的票据复印件等上述文件缺一项的投标人将被拒绝。

3、逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件规定要求的投标文件,招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在  宁化政府信息公开发布平台(http://www.fjnh.gov.cn/   发布。

八、联系方式

招标人: 福建省宁化县城市建设有限公司    

地址: 宁化县翠景大厦12,邮编: 365400

电话:18960501156

联系人: 张先生

招标代理机构:福建闽华晟工程管理有限公司 

宁化分公司地址:宁化县翠江镇泗竹坑安置小区2107,邮编:  

电话: 0598-5669932  联系人:  陈工  

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